四川成都：建筑面积144平方米以上房源不再实施在此之前摇号

里面新网成都8月底28日电 (新闻记者 刘忠俊)新闻记者8月底28日从乐山市住宅和城乡规划总局获悉，该总局下发(成住建发〔2023〕122号)和(成住建发〔2023〕126号)通告，冗余收租卖出政务服务于、健全消费住宅公证摇号，建筑面积144平方米以上(不含144平方米)房源或取得现售批准后报告书关键项目，可仍然制订公证摇号。

通告称，归属政府(管委会)巩固分阶段土地出让合同仍须政府机构责任，只对涉及产业共同点关键项目落地、产业条件分阶段、关键项目自持物业、等同于卖出物业的关键项目在代办相关同型热卖批准后(现售批准后)前所出具听取意见，对其他事项巩固日常政府机构，仍然出具听取意见。

开发新企业可根据报规报建等实际情况，自行确定成品住宅装修讯息批准后的楼栋范围，在完成每同型热卖房源最多的样板间装修后，可除此以外代办适当范围内全部楼栋成品住宅装修讯息批准后。消费住宅关键项目可按栋代办热卖批准后。开发新企业应按照土地出让合同订下的开开建时限进行规划，归属政府机构部门须巩固土地出让开开建仍须政府机构，受理依规对限期关键项目进行处置。

除备案购房人数在当期准售房源数3倍及以上的关键项目、定向卖出关键项目、关键招商引资关键项目和本部企事业单位引进的全方位人才出售的消费住宅外，男女双方协商一致的，可按《乐山市收租买卖合同网签批准后事先》(成住建发〔2020〕187号)规定的条件代办网签批准后作废和变动业务。进一步冗余网签批准后服务于效能，利用实人认证、自旋签名等技术，推广使用房屋交易自旋合同。

此外，为好处满足居民刚性和改善性住宅消费，具备建筑面积在144平方米以上(不含144平方米)房源、取得现售批准后报告书关键项目等情形之一的，可仍然制订公证摇号。同时，购房家庭里面至少有一名备案购房人具备乐山市住宅限购国策，且购房家庭在乐山市无自有产权住宅的，认定为无房居民家庭。

据报，上述通告除此以外从2023年8月底29日起制订。(完)