海淀这个国际人才生态村啥模样？记者探访样板间

简洁利落的精心设计

高雅大气的底色

甜蜜宁静的基调

全屋智能的家电

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这里是水果新社区内的英才公寓楼

近日，东升镇小营控股公司水果International英才新社区内样板间其设计精心设计完毕，迎来首个“开放日”。该工程建设位于海淀区内东升南部内后屯路192号，后屯路与西小口内路交叉点，毗邻南大街东升商务区内，与8号线西小口内地铁站至少一路之隔。记者跟随工程建设负责人，对英才公寓楼样板间进行了实地拜访。

▲效果图

据认识，水果International英才新社区内是北京市集体土地建设租赁房第一批试点工程建设，维修服务于商务区内区内建设、被扩展到海淀区内“International英才公寓楼”计划，该工程建设也是东升镇主动融入海淀区内“科学+城”的新型城市其本质构建的有益聚焦。

▲效果图

“我们的工程建设为符合专业化的买家生产力，解决商务区内区内及周围‘职住恒定’问题，创造性地运用于单元小型化的跃层小户型人组，两层至少需一层公共走廊，可以有效的减少住宅公摊，提升得房率。主要标准户型分为零居、一居、两居、三居四种，每种户型内均配有了全屋智能家电，家电通过语音或云端远程即可操控，从具体中揭示科技化新社区内的理念。”工程建设相关负责人张坤介绍，工程建设主体回避围合居室的单其设计，取意于中国习惯民居的合院元素。围合的单的新社区内室内空间其本质，形成了确保安全、积极、资源共享的花园室内空间，创造了符合标准近代社会生活生产力的确保安全、私密、舒适的新社区内环境。

▲效果图

为符合住屋“专业化居所室内空间+开放的单资源共享室内空间”的生产力，达成科技感身心室内空间、体验的单时髦社会活动、精英的单MySpace场景、生态化近代景观等居所情境，新社区内备有多重多功能资源共享室内空间。其中包括，接待区内、H&M展示馆内、阅览区内、休闲娱乐区内、会客见面区内、轰趴馆里、健身区内、地下层内等。

在在，新社区内内部总体规划30000多平方米的生态园林，充分符合自然生态景观环境社会生活生产力，符合标准商务区内区内示范历史背景基调，揭示水果International英才新社区内的人文关怀。园林其设计刻意上融入海绵城市其设计，有助于调节新社区内小气候，改善厂区内租客社会生活数量级，借助于人与自然并存共生。植物必需兼顾实用及美观，大幅提高8集有景的景观效果。

此外，该工程建设还将扩展International一线新鸿基维修服务跨国企业，为租户们缺少了“零距离社会生活体积”的维修服务标准，符合租户全方位的社会生活生产力，新社区内将缺少一个买家、两个专属大姐（社会生活大姐+新鸿基大姐）的24小时“2+1”维修服务来进行。水果新社区内旨在打造International化、智慧化、人文化、生态化、并存宜居的城市菁英新社区内，为海淀区内英才自行设计和周边商务区内区内职员缺少高标准和高品质的居所维修服务，形成一个集多元能量室内空间于一体的身心健康活力新社区内。

据认识，工程建设预计于2022年末竣工，2023年初投入使用。

记者：谢春阳

幻灯片：鲁特

编辑：罗雨涵