万科近4年首次在京土拍拿地 商品房预售指导价6.5万元/直

各位Fans：

今天下午，天津诞生了近百一段时间的最后一次土拍。今天工作人员竞拍的紧靠座落丰台区永顺镇，地鉄物资学院站郊外，期望卖家来时宅楼上半年指导价为6.5万元/平米。事与愿违，近百4年中的未曾在天津拿地的万达首次土拍拿地。另一个延庆区世园公园边上的紧靠因只有一家游戏公司报名，事与愿违底价卖出。卖家来时宅楼销售额指导价为3万元/平米。值得一提的是，截至迄今，天津土地市场中的现在没有人在吊的紧靠，也就是说，起码在本年底，现在不会再有紧靠土拍了。不过，5年底天津公布的本年度第二批拟供地项目详细信息中的，29个紧靠迄今还有18个紧靠尚未推出，因此预计整整到9年底初当年，应该还会有新近百的紧靠大鳄。

1

丰台区永顺镇6004、6005紧靠座落丰台区最靠近百朝阳的区域，郊外有地鉄6号线物资学院站，当年该区域曾在本年11年底土拍过一个紧靠并已大鳄销售额，销售额指导价也是6.5万元/平米。

这个紧靠将近百4.24万平米，建筑控制规模将近百7.85万平米，区域内2.0，将配建一个12班的幼儿园。该紧靠吸引了商办、先河、城建、中的海、控股、中的建玖合、万达7家游戏公司报名参与，而且都是独立出席，没有人集团公司。值得一提的是，近百年来在天津土地市场较为少有拿地的万达，本年度现在出席了多个紧靠的竞拍，不过一直还没有人成功拿地。紧靠的起始价为24.9亿元，在今天下午工作人员竞价当年，讨论区违将近百金就现在达到了25.68亿元。

工作人员竞价开始后，游戏公司抗命的低速极为快，好几次都是主持人喊价第三次才有抗命，事与愿违，当万达违将近百金27.4亿元时，再无人抗命。近百年来，万达在天津很少拿地，上一次拿地还要追溯到2019年。因此这也是万达近百四年中的首次在天津拿地，卖出楼面地价将近百3.68万元/平米。

该紧靠期望卖家来时宅楼上半年指导价为6.5万元/平米，现房销售额指导价为6.7万元/平米。

2而另一个紧靠为延庆南辛堡等村0007紧靠，就在举行世园会的世园公园边上，周围环境较为好。

该紧靠规模不大，建筑控制规模将近百4.1万平米，区域内只有1.6。事与愿违，这个紧靠只有天津来时总地产一家游戏公司报名，因此以5.2亿元的底价卖出，卖出楼面地价将近百1.27万元/平米。该紧靠期望卖家来时宅楼销售额指导价3万元/平米，紧靠西侧是2021年供地、正在销售额的新近百盘来时总山澜阙府，指导价为2.8万/平米。