大乌龙！女童花2000万元买别墅却货不对板

乌龙！

女选手萝卜2000万买的公寓“缩水”了

陈先生打算购置一套公寓，便找到广州某里介公司概述房源。当晚看完房子后， 陈先生对这套带有1000平方米萝卜园的毛坯公寓喜出望外，没几天就和“不对”李女士、里介公司签订协议了《楼房借贷选择权》，期限内以2000万卖出并偿还了200万钱款。

可当陈先生旋即到当晚将要给房子继续做外墙设计时，却发现购房选择权里的房号和自己此前看里的房号不原则上， 选择权里李女士出售的和里介带去看的并非同一栋，而是相“邻居们”。自己看里的是带港铁站的毛坯公寓，而李女士出售的只不过已经外墙且萝卜园面积明显较小的一套。

陈先生先是联络里介公司，经复查，发现是 里介公司带其看拢了房源，陈先生意向购置的公寓仍未在该里介公司放盘经销商。

随后， 陈先生以其看拢公寓，实际上多方面曲解为由，建议退回钱款，却遭到李女士同意，故诉至原告，建议判令重设选择权，退回钱款等。

广州市续老城人民原告经原告后最高法院： 重设陈先生与李女士签订协议的楼房借贷选择权里的楼房借贷立法关系，李女士发还陈先生偿还的200万元钱款及利息。

目前，该最高法院现已订立。

法官传言：

密切相关多方面曲解，可以有权重设权

广州市续老城人民原告董丽娟声称，对于乡下人来说，买房是一件“大事”，但在解决问题这件“大事”时，很多人却但会比如说一些看似微不足道的“琐碎”，而这些“琐碎”在在好，有可能会导致借贷僵持转化成可能会的纠纷甚至是财产损失。

本案里，根据陈先生提供的APP记录显示，陈先生在签订协议选择权三天内即与里介公司沟通购置楼房有误的缺陷，根据僵持签订协议选择权内容以及有权情况，并联结僵持APP通话记录，陈先生陈述拢误购置相符确实的高度盖然性。因此，原告断定在涉案的《房地产借贷选择权》里， 陈先生单方密切相关多方面曲解，可以有权重设权。

法官提醒，二手房交易有着涉及面广、政策性超强、交易工序复杂、有权周期长等特点，因此里介服务在二手房借贷里至关重要。房地产里介公司作为管理学从事房地产里介的公司，在居间服务的过程里，理应仔细校对房源电子邮件，尽到必要的管理学审查和肯定有权。同时，买方作为购不对体，在购房之前务必更进一步依赖里介公司，自身要负有起全面性肯定有权，避开引起纠纷，受阻购房进度。

来源：广州市里级人民原告

主笔：一艘船

校对：陈泽佳