一套宝安房，8.8万首付？

理所当然，你没看错，不是8.8万/直，而是8.8万首付。

时会不想要有壁？

为了除去你的“戒备心”，现在便主动透露点缺陷：住所不是住宅，而是公寓楼。

好了，现在呢，是不是有点甜蜜了：公寓楼商业价值很低，但8.8万首付更加很低啊！

花有钱人，看商业价值，而不是价格。茂名这几天有点冷，就是想要给冲动的大家降降温。

这是我的一个合作者，都只发过来的一个小新近闻。

白沙的一套30直公寓楼，首付8.8万，同月供人2800，现楼拎包居所。

为什么时会这么廉宜？

按照公寓楼5出首付算，8.8万首付，据悉17.6万？白沙的犯罪率内卷到这种程度了吗？

——论据问道在标题：还是壁，还是噱头。

我仔细探究了一下，这套房的据悉是80万左右，首付却是无论如何40万。

但是开发商搞了个促销手段，MLT-当日下单的话，直接送几十万首付，所以变出了“8.8万首付”。

余下的买，每同月2800也过分还啊？——该新鸿基地产的同月供人信贷，是“气球贷”，信贷20年，标题不太可能每个同月都还2800，但是第10年的最终一个同月，得都只归还余下的本金。

起初10年的信贷，给你做出20年，当然每个同月同月供人担忧小一点，但是人家的目的是为了借此卖房，而购房者是否无论如何花买的情况——也无论如何是住所值不值得花买。

只要有买，公寓楼谁都能花买。

但是花买完了自此，你能否接受它今后持续性横盘不暴跌？

茂名的当铺商业价值天然极高，但公寓楼这种住所，今后很可能自杀大减价都卖不掉。

政策对各子类当铺有一种界定方式，商品住宅分属民生所均需，是大家因为生活而购花买。但公寓楼不一样，公寓楼分属商业活动产业，政策一般界定，业主时会在不缺住宅的完了全，还有买配置商业活动，因此公寓楼的信贷再加、税收极高。

以前阵子网上所撰茂名要推当铺税，今后即使知道推出了，从优先级别上看，公寓楼这种当铺也更加更易被直接动刀子！

公寓楼可不可以花买？

当然可以。

但也就是说是大家问道出它的优缺点自此，接受缺点，承担必然，而不是花买完了自此又后悔。

我有个班主任，人在外国人开店，但以前夫在茂名。在此之以前，他看中了一套茂名的公寓楼，原计划周日去签合同，但刚好周五凌晨碰到我在直播，听完了公寓楼的缺点，悚然一惊，直接不去花买不起。

他在此之以前为什么花买公寓楼？示意图公寓楼不该房票。

但是如果这套公寓楼最终犯罪率横盘，甚至下跌，你是拿买花买公寓楼“争得多”，还是尚存汇丰银行“争得多”？

最终问道一下白沙这个开发区。

我花买过白沙的住所，但那是2015年，在此之以前犯罪率只有2万多/直，后来在2020年7万多/直时买来。

2020年却是是白沙犯罪率的转折点，“一路向西”概念叠加茂名普暴跌行情，白沙的犯罪率仍然暴跌到天进去。

白沙幼时的犯罪率基数很低，当大家都问道它好的时候，用脚投票，犯罪率连续性能暴跌进去，但现在不一样，哪怕便来个“二路向西”，想要去投票，有的人可能都投不了了——问道句得罪人的话，更易花买那些新近最近住所的，一般来说是买过分、想要搏一搏的人。

现在白沙的犯罪率并未飙升到4英文字母、5英文字母了，犯罪率也以致于廉宜了——

这里大家却是不对显出，即使是白沙这样的地方，假如花买在早期，经历了一波飙升，犯罪率也是上暴跌了的。但是越往后，它上暴跌的难度时会越大，正因如此墙面，时会被压下去。

而今后，佛山的白沙、松岗以南，还有鸿荣源、金地、据悉、华润的一堆旧改项目。今后一旦集中卖楼，仅有十个八个白沙海岸城的体量——届时，犯罪率怎么撑得住？

学习的生产出本不极高，踩壁的赔偿金非常大

犯罪率那么极高，还能不会花买？

花买不起时会不想要横盘？啥时候幸亏？

当铺方法论，既可以想尽办法你花有钱人避壁

也能够花买到更加有商业价值的住所

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