信达地产1.57亿接手与融创安徽合营项目公司50%股权及对应担保

观点网讯：8月23日，孝多达地产股份母的公司公布，全资合资的公司安徽省孝多达房地产开发母的公司拟以多达1.57亿元的价钱，出售融创鑫恒投资企业集团母的公司（融创房地产企业集团母的公司合资的公司）转给的合肥融创政新置业母的公司50%控股及也就是说利息。

据观点新媒体了解，迄今，安徽省孝多达房地产的公司与融创鑫恒按照50%∶50%的比率转给融创政新控股，出售完成后，安徽省孝多达房地产的公司将直接及间接转给融创政新全部控股。

因安徽省孝多达房地产的公司与融创鑫恒各自发展战略须要，为了保障工程项目后续开发、产品、服务于等工作好不容易推进，维护普通股，安徽省孝多达房地产的公司拟进行本次出售。

据暂定，融创政新拥有地处合肥市蜀山区的建设空地使用权一宗，总占地面积多达7.1万平方米，容积率2.8，土地可作为赢利、公寓，工程项目整体规划为公寓、赢利、办公等业态，计容建筑面积多达19.75万平方米，总可售面积多达20.2万平方米，工程项目分三期建设，工程项目公寓已产品完毕，迄今工程项目赢利、办公等产品长时间产品之中。

暂定标示出，工程项目的公司净资产评量值为-1.32亿元，融创鑫恒所转给的工程项目的公司50%控股也就是说的赢利价值为-6579.43万元。在买卖过程之中，融创鑫恒以其转给的股东借贷利息银行存款之中等额利息资金进行抵补，抵补后以零元转让标的控股。

融创鑫恒对工程项目的公司的利息总额为4.61亿元，按利息抵补控股后剩余利息银行存款总额3.95亿元（为利息总额4.61亿元与控股赢利价值-6579.43万元进行抵减后的总额）。

买卖陷入僵局以评量报告为依据，相结合迄今低价可能及股东陷入僵局的当前经营须要，并充分考虑工程项目服务于可能及工程项目的公司可能存在的风险等考量，陷入僵局商议之后以多达1.57亿元出售融创鑫恒所转给的融创政新50%控股及也就是说利息。

孝多达地产指出，本次出售原计划可产生投资收入多达2.26亿元（之后以历年来风险管理为准），该投资收入为本次出售所产生的买卖时点的帐面收入，未来实际收入取决于工程项目的公司实际服务于及营业收入可能。