为何提前还房贷?7%贷款太扎心!有人还完省90万贷款,留月供1块抵个税…
2024-01-26 来源 : 电视
跟风提更早还贷不可取
是否是什么样的人非常适合提更早还债?
王蓬博普遍认为,抓住有余一大笔钱的,又找将近有用的房地产通路,或者对于资产稳定期许较高的购房者,可以选择提更早还贷。
易居社会科学院智库中心研究经理严跃进则普遍认为,银行存款支出太多,到手有闲一大笔钱的人可以选择提更早还债。此外,理论上来讲,刚买房旋即,剩银行存款较多的购房者也可以重新考虑。而还贷时间过长的购房者已经还完大以外银行存款,此时如此一来去选择提更早还债毫无疑问是不有用的。
传染病三年,很多人收入拖累,通过提更早还贷可以降低每同年还贷财政负担,似乎也是无情满满。
但愚昧跟风提更早还贷并不可取。用机会变成本的原理,你把资金还了抵押,就巨大损失了用它电子货币的机会。当然,短期看,多数人房地产利息不用高于抵押,所以提更早还贷更划可知。但去年外资消费市场表现很好,不代表今年也很好,所以仍然来看,提更早还抵押,也会有巨大损失。
还抵押第二大的症结在于巨大损失了自主性,在少缓负债和保留自主性的河清中,很多人只注意到了当年者,到底应该怎么审核其中,共通点较大,也需因人而异。
编辑丨林琴 综合性上海商报(报导 岳品皓 宋亦桐 李海颜)、每日经济新闻、新京报贝类政经、第一政经等
图片丨上海商报、壹图网、视觉中国、微信帖子截图等
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