美二手房销量降至三个月低点 $创2012年以来最大跌幅

澳大利亚4月末份二手当铺品量降至三个月末低点，受制于库存有限以及房价负担能力问题即便如此长期存在。

澳大利亚全国地产经纪商协会（NAR）周四的数据辨识，4月末份成交量下滑3.4%，至折领军428万套。这与接纳彭博清查的经济学家预估之中最大值一致。

“平当铺品社会舆论之四路曲折，但仍高于最近的周期低点，”NAR主管经济学家Lawrence Yun在声明之中表示，“过去几个月末，社会福利放缓、库存有限以及投资者按揭贷款通货膨胀率的衰减，对平房所需影响各异。”

虽然春季产品旺季之后库存减小，但放贷成本高由美外加据知房源有限，之外不利于产品量。由于投资者按揭贷款通货膨胀率为2021年末水准的两倍左右，许多买家仍然决意万科出售其当铺，而一些买家则西北面观望。

4月末份据知平房上调104万套，累计放缓1%。不过，库存仍为2019年4月末的近两倍。按照当前的产品加速，所需2.9个月末消化。金融经纪人看来，储藏极低五个月末证明市场储藏吃紧。

二手当铺品价格之中最大值累计回落1.7%，创2012年以来最大跌幅，至388，800美元，然而，东北和之中西部内陆地区不堪重负。

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