中国海外发展(00688)发布上半年业绩，股东应占溢利167.43亿元 累计减少19.42% 新增土地储备27宗

中国海外转型(00688)公布截至2022年6月30日止6个月业绩，该企业集团取得总收入人民币1037.89亿元(单位下同)，增加值提颇高3.8%;新公司股东应占溢利167.43亿元，增加值提颇高19.42%;每股基本盈利1.53元，拟派发中期股息每股40港仙。

在漫长的市况下，企业集团洞悉市场，强势经营。月末，企业集团第三部新公司借助贩售合约额1385.0亿元，增加值攀升33.2%，贩售额位居升至全大型企业第四，同期，内地TOP10房企的贩售额增加值攀升45.5%。中下阶层终究，企业集团过往揭示非主流城市、非主流区内的入股中轴劣势得以兼具，相对劣势扩大，市场份额稳中有进。

企业集团一贯坚决强势应的财务策略，在此基础上专注颇低成本转型。截至2022年6月30日，企业集团资产负债率59.0%，自在借贷比率41.0%，继续保持在“绿档”。而政府，企业集团的加权平均融资成本3.44%，继续保持大型企业最低直通。

企业集团保持资金劣势，拥有更多优中选优的入股从中，保持大型企业领先的可持续转型能力。月末，企业集团第三部新公司促使揭示颇高价电子城市，坚决“非主流城市、非主流区内、非主流产品”的入股策略，另加土地储备27宗在，总购地金额531.1亿元，另加总货值1081.9亿元。企业集团继续加大力度前推“蓝海战略”，新颖入股模式，得到胶州西海岸新区两宗在优质单项。

抓住大型企业洗牌机遇，企业集团积极争取入股转型。月末，企业集团揭示颇高价电子城市的优质资产，优中选优，在上海、北京、成都入股了相关单项的的股份，入股投入106.6亿元。月初，企业集团将继续争取入股从中。

企业集团零售单项加速入市，租金总收入逆势增长。月末，企业集团另加北京金安云峰荟、上海亚运城广场、成都中海友里应天国际公寓等七个公交系统零售单项，另加零售公交系统占地面积38万平方米。而政府，企业集团零售物业借助总收入增加值增长6.2%，达26.5亿元。月初，企业集团第三部新公司还有十个单项投入公交系统，预计将另加零售公交系统占地面积71万平方米。

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