宋都基业投资股票有限公司2021年度报告摘要

下半年明显增温。

2021年省内商品房销售总长度17.9亿平方米，累计增加1.9%；销售数额18.2万亿元，累计增加4.8%。1-10同月，累计销售14.3亿平方米，累计增加7.3%。建筑业成交不间断较高位接入，消费假定开刀某种程度。1-2同月省内商品房销售总长度和销售额累计增加104.88％和133.45％，自此单同月累计人规范上大大的放缓，并在7同月起转为负增，其中10同月人规范上拉高至-21.65％和-22.65％，为整年极高水平。（为基础数据集可能：同花顺）

（3）所有权市场情绪放缓，建筑业开发计划入股人规范上放缓。

2021年，省内建筑业所有权划拨总长度2.15亿平方米，累计下降15.50％。省内建筑业开发计划入股14.8万亿元，累计增加4.4%，人规范上比上年放缓2.6个百分点。（为基础数据集可能：同花顺）

（4）铰链转子向兼营转子变动

2021年随着房企通货血案加速暴发，房企造成了销售下行、利息趋紧、入股收缩、证券交易市场惜付、购房消费短期内下降等困境，适量减少入股、出售股份权益、减少回笼支票等方式也将减少房企开通的可用性性。铰链转子的对房企的适用范围性逐渐减少，转向为兼营转子。随着存量时代的有利于加快，向行政要经济效益愈发明显，这将将刺激房企从单一开发计划向多元开发计划迈进的某种程度。

Corporation原由是建筑业开发计划，兼营Mode以房屋地产自主开发计划兼营兼有、商业地产开发计划兼营为辅，并混合“地产+”经营范围（代建、租赁、产业），形成原由协作，优势互补的兼营Mode。通过自身大学本科团队过硬的经营范围能力输出，以及与中央政府、业界背部、百强房企强强企图的形式，促进Corporation自为健转变。

Corporation在“以客户为举例来说，一切为营销服务，以财务为典范，以品质为一个中心价值”的合称策略性注意事项下，以杭州为中心，深耕长三角优势区域，并适当拓展西南地区。

以外，Corporation建筑业计划已紫外线浙江、安徽、安徽、广西合称省份。在组织指令集上，集团办事处通过对6大城市Corporation为抓手进而管理制度各计划Corporation的兼营。在系列产品体系上，通过改良迭代，以外Corporation建筑业计划已形成特色生动的合称系列产品系列：善享、优享、悦享、乐享。Corporation原由协作效应有利于发挥，截至以外Corporation代建计划，已在浙江杭州、舟山、衢州、温州、湖州布局。调查结果期的明确兼营原因将在本节的第一部分“兼营原因的讨论与分析”。

3 Corporation主要时金融学数据集和财务指标

3.1 左右3年的主要时金融学数据集和财务指标

该单位：元 币种：下同

■

3.2 调查结果期分季的主要时金融学数据集

该单位：元 币种：下同

■

季数据集与已披露定期调查结果数据集相似之处解释

□适用范围 √不适用范围

4 股份原因

4.1 调查结果魏茨县及详情披露前一个同上半年的都可股股份分之一、表决权丧失的本金股份分之一和持有比如说表决权控股公司Corporation的股份分之一及前 10 名股份原因

该单位: 股

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4.2 Corporation与控股公司股份之在在的私有及控制关系的方框图

√适用范围 □不适用范围

■

4.3 Corporation与实际控制人之在在的私有及控制关系的方框图

√适用范围 □不适用范围

■

4.4 调查结果魏茨县Corporation本金股份分之一及前10 名股份原因

□适用范围 √不适用范围

5 Corporation欠公债原因

√适用范围 □不适用范围

5.1 Corporation所有在篇文章核准报出日长久的欠公债原因

该单位:亿元 币种:下同

■

调查结果月内欠公债的付息兑付原因

■

调查结果月内通货评分机构对Corporation或欠公债作出的通货评分结果缩减原因

□适用范围 √不适用范围

5.2 Corporation左右2年的主要时金融学数据集和财务指标

√适用范围 □不适用范围

该单位：元 币种：下同

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第三节 不可忽视依法

1 Corporation应当根据不可忽视性规范，披露调查结果月内Corporation兼营原因的相当程度变动，以及调查结果月内暴发的对Corporation兼营原因有相当程度不良影响和预估期望时会有相当程度不良影响的依法。

调查结果月内，Corporation付诸营业收入74.98亿元，较上周增加4.70%，付诸不属于主板Corporation股份净利润-3.94亿元，较上周减少211.90%；付诸不属于主板Corporation股份的扣除非持续性损益的净利润-3.79亿元，较上周减少170.12%。

2 Corporation篇文章披露后假定母公司可能性特别注意或终止主板一般来说的，应当披露导致母公司可能性特别注意或终止主板一般来说的原因。

□适用范围 √不适用范围

总裁长：俞建午

总裁局核准报送日前：2022年4同月28日

证券交易编译器：600077 证券交易通称：宋都控股公司Corporation 告示A：临2022-057

宋都业已入股控股公司Corporation有限Corporation

关于Corporation及控股公司子Corporation转售财务行政系列产品的告示

本Corporation总裁局及全体总裁尽可能本告示细节不假定任何事实纪载、欺骗性详述或者相当程度请注意，并对其细节的可信、真实性和相容性负起个别及连隙责任。

在满足Corporation及控股公司子Corporation开通利息须要的必要条件下，为提较高利息应用于效率和利息收益水平，为付诸股份既得利益最大化兼营目标，Corporation长须利用自有利息转售财务行政系列产品。在不不良影响Corporation利息长时间管理、操作有权监管部门的必要条件下，Corporation长须对新增暴发的财务行政系列产品实施最较高花销不有约（含）15亿元下同（含入股收益先入股数额，亦同）的自有利息转售财务行政系列产品，且在该花销内利息可循环应用于，在该花销范围内批准后Corporation行政层明确代办方面事项。明确依法如下：

一、长须转售证券交易市场财务行政系列产品的所述

Corporation长须转售证券交易市场高可能性财务行政系列产品，系列产品长久期满不有约一年。上述利息没有用于入股股票及其引申系列产品、证券交易入股基金以及以证券交易入股为目的的委托财务行政系列产品。

二、实施方式也

转售财务行政系列产品以Corporation及控股公司子Corporation等融为一体展开，批准后Corporation兼营行政层在上述花销范围内赋予明确决断权，都有但不限于：自由选择合格大学本科财务行政机构作为受托方、恰当财务行政数额、期在在、自由选择财务行政系列产品品种、签署合同及协议等。

三、批准后期满

批准后期满为Corporation2021年年度股份大时会通过本议案月内至2022年年度股份大时会召集日止。

四、利息可能

长须转售证券交易市场财务行政系列产品的利息可能规范上为Corporation及控股公司子Corporation自有利息。

五、入股可能性及可能性控制措施

Corporation长须转售的财务行政系列产品为高可能性证券交易市场财务行政系列产品，利息投向为我国证券交易市场在在市场通货行政级别较较高、流动性较好的金融工具，可能性可控。Corporation按照决断、指派、监督机构交叉的规范建立健全财务行政系列产品转售的交批和指派程序，必需财务行政系列产品转售事项的有效展开和规范接入，必需财务行政利息可用性以及方面支票条文公平合理。同时，在财务行政期在在将密切关系与证券交易市场关系与沟通，跟踪财务行政系列产品的举例来说动态。

六、对Corporation的不良影响

在若无规章制度及保障入股利息可用性的必要条件下，在尽可能Corporation日常兼营管理等各种利息消费的原因下，Corporation及控股公司子Corporation以自有空置利息适量转售高可能性财务行政系列产品，没有不良影响Corporation主营经营范围的长时间展开。通过展开适量的高可能性财务行政，能够赢取一定的入股经济效益，从而有利于减少Corporation基本去年水平。

七、实质上总裁本见解

Corporation实质上总裁认为，Corporation在不不良影响利息长时间管理、操作有权监管部门的必要条件下，运用自有利息展开一年月内的短期财务行政系列产品入股，有利于提较高利息应用于效率，缩减Corporation入股收益，符合Corporation和全体股份的既得利益，没有不良影响Corporation日常利息长时间周转须要，没有不良影响Corporation主营经营范围的长时间展开，且本次转售证券交易市场财务行政系列产品不构成相似性支票，没有损害Corporation及中小股份的既得利益，我们对该议案无异议。

上述依法亦然需提交Corporation2021年年度股份大时会交议。

据知告示。

宋都业已入股控股公司Corporation有限Corporation

总裁局

2022年4同月30日

证券交易编译器：600077 证券交易通称：宋都控股公司Corporation 告示A：临2022-058

宋都业已入股控股公司Corporation有限Corporation

关于Corporation2022年度预估日常相似性

支票依法的告示

本Corporation总裁局及全体总裁尽可能本告示细节不假定任何事实纪载、欺骗性详述或者相当程度请注意，并对其细节的可信、真实性和相容性负起个别及连隙责任。

● 本日常相似性支票需提交Corporation股份大时会交议。

● 本日常相似性支票没有对Corporation不间断兼营能力造成不良影响，没有不良影响Corporation实质上性。

一、日常相似性支票基本原因(下转B1002海外版)

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