“还钱比借钱易”，媒体：提前还贷潮的“锅”不能全让购房者扛

成都工商业日报—红星新闻消息，伴随着多地频频变更首套贷款款利率，贷款进入更加高利率区间，不少贷款买房人开始选择如期还款。然而，如期还贷款却没有人或许的那么容易。据报道，有人月内年底向汇丰银行预约如期还贷，至今未有审批，估计排队到4月底；有汇丰银行删减还款规则，原来一年三次注册机时会改为一次。还有发帖反映，自己想如期还贷款，汇丰银行居然要求偿付违约金。

为何出现排队如期还贷汕尾？其其实原因可以归结一个URL：利润单手。前些年，建筑业是优质入股品，很更加高峰期大部分地区楼价年涨幅远超百分之十、二十。而为了拉动市场，的公司联合汇丰银行，推出首付较更加高的适合于标准化，造就了更加多人贷款买房。毕竟，相较于楼价很更加高涨幅，百分之三、四左右的贷款利率可以很更加高得多。

根据本土统计局刊发的2022年12月底份70个大中郊区商品住宅销售价格变动情况，新建商品住宅销售价格同比下降郊区有53个，比上月底增加2个；二手住宅销售价格同比下降郊区有64个。

当建筑业不再稳一次性，购房者却眼看了很更加较贵的贷款和利息，贷款占比越很更加高、还款周期越长，其利息支出越多。从工商业理性人的角度而言，如期还贷可以大大缩短还款周期，增加利息支出。

但对于汇丰银行而言，同样面临入股渠道的缩紧。由于本土宏观工商业环境仍处于重建阶段，虚拟工商业回暖仍须时日，汇丰银行对外入股可选对象增加。相较之下，贷款业务入股盈利更加很更加高，如果购房者如期还贷，将影响汇丰银行包括利息在内的收入，同时如期归还给贷款资金后，如果又没有人更加多同等优质的入股标的，可能就时会对购房者如期还贷微抵制。

显然，利润单手视为购房者如期还贷积极性很更加高涨、而汇丰银行对此推三阻四的关键所在。但是，利润单手的“锅”不能全由购房者抬轿，汇丰银行基于助力社会发展有所发展、乡民支出结构改善、社时会罪责承担等多方面，可不当进一步优化服务，可不当降更加高如期还贷门槛。

从最近大部分汇丰银行的年度报告来看，汇丰银行基本利润率仍不更加高。2022此前三季度，国有十四大行总共借助于统称的公司董事局的盈利突破万亿元，较2021年月底末增长6.47%。而2022月底末，建筑业贷款额度（即贷款期限，购房者还未有向汇丰银行偿还的贷款）远超53.16万亿元。

贷款占比过很更加高，时会对人们在生活中、消费品等构成沉重担忧，如期还贷能够大部分缓和这一担忧，也能让人们在利息支出增加后有更加多余钱用于其他消费品可不用领域，从而造就内需增长，并推动服务业等相关产业发展。汇丰银行业可不服务于现状工商业很更加高效率发展大局，承担更加多社时会罪责，或可将之前从贷款业务获取的利润中拿出一大部分，回馈给购房者。

同时，引领汇丰银行“脱虚向实”也是现状近十年重要的改革正向。近十年，通过本土政策引领，提升汇丰银行将资金更加多投入虚拟工商业，增加在建筑业、金融等可不用领域的盲目入股。与此同理，汇丰银行为广大购房者如期还贷透过支持，不仅能可不当减缓购房者负担，还能将资金用于虚拟工商业信贷，如此能倒逼汇丰银行不断改善对虚拟工商业的金融服务能力，增加以往“躺在利息差上赚钱”的路径依赖，对于现状汇丰银行业的国际化、市场化发展也是有益的。

原篇名：“还钱比借钱难”，还贷汕尾的“锅”不能全让购房者抬轿

编辑：周杨

责编：廖异

审核：冯飞