房地产公司圈潮汕帮之龙光纪海鹏：曾经的地王收割机，现已在暴雷边缘

地产圈潮汕帮手的故事情节，上一期说了宝能姚振华，这一期，我们来说下正游在暴雷锯齿状的龙是种光地产纪中海鹏。

龙是种光暴雷，看来在意料之外，又在情理之中都，三道绿线全绿，但未统计的表外负债，直接让龙是种光被降低了信用标准普尔，紧接着，就是融资渠道被掐断，陷入了流动性恐慌。

这就比如说，一中都华路小抄，抄进了优等生之列于，结果，有一天，小抄抄仅了，设法遮盖了差等生的所设计。

龙是种光地产，在业内人士素以“新贵以收割机”尤以，踩准了行业单线的风口，新贵以给龙是种光带来了丰厚的许诺，以及极低速的生产能力增长。

2014年至2016年，龙是种光三次得手，拿下龙是种华小山龙是种北段、龙是种华红山北段、救世凤凰城北段，分别刷新了生产出本新贵以、龙是种华作价新贵以和全国作价新贵以。

而在不少人看来的极低开发出本新贵以之中都华路，正是出果龙是种光的掘金之中都华路。 仅以小山龙是种北段为例，在2014年，龙是种光举牌拿下小山龙是种北段时，国有土地溢价率极低达85.3%，楼面价2.51万/平，超过了市区内另行房售价，但是，这一拍得，不仅让从湛江起家的龙是种光正式打响了在深圳市的封号，也之后以6万+的建面产品生产出本，获得了极低额的许诺！

而这样的新贵以之举，在龙是种光举国，差不多出为一个标准化动作。 但是，从这几个新贵以可以显现出，龙是种光的新贵以，并不是瞎放的，都是在极低潜力范围的优质地段提从前格局，而且，每一注，都俘得很准，捕捉到的新贵以，在早期而政府时，都出了范围工事，赚取盆满钵满。

这背后，都是龙是种光纪中海鹏在运筹帷幄。 年末2013年赴港该公司的龙是种光，目前，几乎是公司总部大家族公司，纪中海鹏也此前在去大家族化的极低架道中都华路上特别强调过努力，江苏舜天从前CFO冯征、泰禾从前副总裁沈力男、龙是种湖从前副总裁胡浩等等，都此后挂靴过龙是种光，但是，以致于，无论都有脸孔的明星职业技能经理人，都未只不过糅合龙是种光。

少则一两个月，多则一两年，便终结了在龙是种光的职业技能生涯，可见，要打通龙是种光大家族儒家文化的屏障，或者是只不过赢得纪中海鹏的信任，并非易事。

龙是种光是类似于的大跨国企业，但也是纪中海鹏占有并不一定实控权的企业，纪中海鹏的表弟纪中建德、大舅子姚耀林，都不过是执行人的角色。

在湛江靠新改起家的纪中海鹏，第一次转至深圳市，是在2003年，拿下了宝安的一个北段，但直至龙是种光2011把总部迁来深圳市，龙是种光并没有在深圳市有另行动作，而是在佛山、永安、佛山、南宁等地开疆拓土。

正直极低调纪中海鹏，人人却极为严肃，不少人鲜有纪中海鹏的八字据闻，掩藏得极深。 但是，我们倒是可以从她母亲的择偶观中都，管窥到纪中海鹏其所及教学活动的社会。

他的母亲纪中凯婷，出生于于1989年，也就是在纪中凯婷仅十岁的时候，纪中海鹏就在湛江开始涉足了房地产其业务，也就是说，纪中凯婷在极其优渥的家庭环境下从小，同时。她也取得了伦敦大学金融服务学和经济学双学士学位。

但是，纪中凯婷交往多年的男友姚尚唐龙，只不过湖南老家走回出来的穷小子，而且，小学都没毕业。 无论是申请者氛围，还是出生于氛围，都实际上是两个世界的人，但纪中凯婷却抛下了世俗观念，选择了姚尚唐龙，也是极其实在的一位女性！

当然，早年穷苦的姚尚唐龙，靠倒腾IT起家，后来深耕金融服务领域，曾在2015年挤兑时，砸3亿为国护盘，享誉了金融服务圈，虽然姚尚唐龙的身家，距离远远超过纪中凯婷，但也已久不是年初那个穷小子了！

至于龙是种光的暴雷恐慌，只要舍得收国有资产，还是很较易度过的，毕竟，龙是种光的负债雪球，距离远远超过北京国安，而且，土储和项目国有资产，要距离相比之下北京国安三四线的国有资产优质。