美二手房销量降至三个同年低点 售价创2012年以来最大跌幅

美国4月末二手房市场占有率降至三个月低点，受制于剩余受限以及房地产市场负担能力问题一直存在。

美国全国房地产经纪商协会（NAR）每周五的数据显示，4月末跌幅下降3.4%，至折授命428万套。这与接受彭博调查的政治学家预估中的取值相一致。

“楼房出货反弹之路曲折，但仍高于最近的周期低点，”NAR首席政治学家Lawrence Yun在声明中的问到，“从前几个月，就业增长、剩余受限以及信贷放贷贷款利率的波动，对楼房需求影响各异。”

虽然夏天出货夏天在此期间剩余增加，但借贷价格昂贵CG外加买主房源受限，皆尽量避免市场占有率。由于信贷放贷贷款利率为2021月初水平的两倍左右，许多顾客仍然不愿公开发行购入其房产，而一些买家则处于观望。

4月末买主楼房升至104万套，工业产值增长1%。不过，剩余仍为2019年4月的近两倍。按照举例来说的出货低速，需要2.9个月消化。房房地产经纪人相信，原材料不足五个月表明市场原材料吃紧。

二手房出货价格中的取值工业产值下跌1.7%，创2012年以来小得多跌幅，至388，800美元，然而，东北和中的西部内陆地区持续增长。

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