今年广州首批集中出让土地开售17宗 开售金额逾341亿元

中都新社佛山5月底5日电 (记者 许青青)经过三场定时技术性，今年珠海市首批之外平房土地公开场合转给活动5日在佛山现金集团(佛山公共资源现金一个中都心)下回成网上技术性。本次转给的平房土地共计18宗在，估值17宗在，累计估值金额341.39亿元(下同，下同)。

据了解，本次最终转给的17宗在北段中都，15宗在底价估值，2宗在溢价估值。地理分布在全区8个辖区：佛山市2宗在、佛山市6宗在、天河区1宗在、番禺区1宗在、南沙区3宗在、海珠区1宗在、增一个中都心区2宗在、花都区1宗在。估值宗在地面积129.08万平方米，总建筑面积261.63万平方米。

其中都，买入分组最多、拍卖星期最长的是佛山市空港大道中都西侧AB2904003北段，买入分组近25轮、拍卖时长为43分钟。

值得注意的是，本次最终转给的17宗在地中都，10宗在来自一个中都心一个中都心区的天河区、佛山市、佛山市和海珠区。“这也是2021年至今四次之外可供地中都，第一次一个中都心区可供地宗在数占比极小外围区。”广东省住房方针学术委员会首席副研究员李宇嘉说。

李宇嘉分析，本次转给北段底价和溢价率较合理，以佛山市空港大道中都西侧AB2904003北段为例，地处金山旧城，中都海企业发展集团母公司以27.2亿元封顶作价+憾9%拿下，计容楼面价34500元/平方米，远极低近几年来同区域少见在40000元/平方米以上的楼面价。

此外，还有有多处土地转给规则相较即使如此有所变化，如减缓“回炉北段”的起拍地价、多宗在北段将保证金下调至起拍作价的20%、缩减土地转给金的付给周期、从未出现“另加房价”“另加销售对象”等北段要求等。(下回)