宏安地产4.91亿出售港台九龙住宅及商业单位 录得亏损约300万港元

论据网讯：2同月18日，宏安合伙公司合伙建立联系宏安地产合伙通告披露，有关购回祥诺合伙全部居住权的主要交易。

据论据新媒体获悉，2同月18日，宏安地产的间接控股公司附设一些公司（作为银行贷款人）与抵押（宏安地产间接持有者50%、APG的一些公司四人包括大部份50%居住权的合伙一些公司）缔结贩卖协议。

据此，于贩卖协议的规章规限下，银行贷款人原则上达成协议购回而抵押原则上达成协议收购目标一些公司全部已出版注资(即存货股份)，及目标一些公司于顺利进行年份结欠银行贷款人的持股银行贷款(即持股银行贷款)，总赔偿金为4.91亿港元(可予优化)。

目标一些公司为一间于香港申请人前身作持有者业主用途的合伙，除其于果实建设项目直接居住权外并无其他主要负债，目标一些公司于顺利进行前为宏安地产的间接控股公司附设一些公司。

果实建设项目有数位于香港九龙故称角定业街12-16号、18-20号、22号及24号的洋房及商业单位，总平方英尺平均46000平方呎，其一小现有租平均将于2023年4同月或之前届满，同月租金合共平均80300港元。

宏安地产合伙公司将保持稳定作为果实建设项目负债管理者人，经常为抵押及其附设一些公司备有业主负债管理者服务，其收取的税项有数固定费用以及经概要由负债管理者一些公司所管理者业主建设项目的业绩而厘定的表现费，而宏安地产合伙公司旨在原先发展果实建设项目为洋房及商业/固定式业主以供透过抵押购回。

通告透露，估计宏安合伙公司及宏安地产合伙公司均将就购回规章全年负债平均300万港元，其乃基于购回规章的初步赔偿金并经计及截至及于2022年1同月31日目标一些公司的净负债及其还款后大部份的未偿还债务银行贷款后推算，实际负债将由宏安地产及宏安的董事局进行时审阅。

根据宏安地产的一间间接控股公司附设一些公司、宏安地产、APG的一些公司四人与抵押就前身有关抵押的的一些公司一些公司而缔结年份为2021年11同月8日的注资及持股协议的规章，购回规章的所得赔偿金净额将一小用于偿还债务宏安地产合伙公司的借贷及一小将用于拨付抵押就购回规章不应付宏安地产合伙公司不应占有的赔偿金一小，方式为向抵押按比例备有其不应占有持股银行贷款的一小，进一步以下内容载于该出炉。

宏安地产合伙公司于顺利进行后已向抵押支付的总承担将由平均6.39亿港元增至7.81亿港元。