《2021年住房租赁市场报告》：租金比疫情前下跌有约9% 租客租住时间或超10年

、2021年连续持续保持回落发展趋势。

形式在上都，大企业形式在两极简化，南北颇为整体而言、颇为重为。其一，大企业重为另行审视经营风险。出租形式在在SARS指导性期间表明借助于要强的举例来说，收益战力强于大企业开始动“整体而言”，整体而言股票-分散式和之以前股票-集之以前式大企业开始由出租靠拢整体而言托管形式在，之以前股票大企业的内部装修投入开始转移至业主承担，从而靠拢整体而言股票形式在。其二，大企业所致的政府政府引导。的政府鼓励以另建、盘活形式扩大保障性租用房源，收益战力不强的之以前股票-集之以前式大企业时会通过收购或自建的形式授予租用房源，从出租靠拢憾形式在，从而靠拢重为股票运行，品牌房企也时会增加憾租用房源，以授予仍然利润及将时会股票团购利润。颇为“整体而言”、颇为“重为”的租用大企业致力于打造专业简化的租用公共服务和精细简化的运行能够，带入稳步蓬勃发展。

将时会展望：2.0形式在带入

《调查结果》表明，将时会随着城下镇简化率的提较很低，业主租下间隔时间的延长，在SARS便大影响力也反复的情况下，原计划明年租用消费市场引人注目度仍持续保持回升发展趋势，对流动人口商业价值不强的大城下市，如大城下市群本体大城下市、省时会大城下市租用消费市场关注度将颇为为强劲。而随着保障性租用房源、白领住宅楼和蓝领住宅楼等房源的增加，将时会租用消费市场供需矛盾趋于消除，地价较很低水平不具急剧上涨的驱动力，尤其是对流动人口商业价值强于的大城下市，地价将持续保持相对稳定。

《调查结果》忽视，2021年将成为租用从业者2.0形式在的元年。去年，的政府和消费市场关系、大企业蓬勃发展命题以及租用大企业社时会策划替换，触发租用从业者蓬勃发展2.0形式在带入。

的政府与消费市场关系替换，消费市场简化力量将取得充分体现。去年农村居民租用顶层设计者充实，租用管控政府趋严，农村居民租用消费市场形式简化蓬勃发展的周边环境也就是说形成，同时政府支持全方位跃进，保障性租用农村居民发力，租用大企业诞生土地、财政、税收、金融等上都支持。将时会在政府引导下，租用信息技术将颇为多体现消费市场简化力量，推行租用消费市场早熟简化蓬勃发展。

租用大企业蓬勃发展命题替换，定位于颇为较很低地公共服务租用双方。在管控充实的背景下，从业者实质性借助于明末，租用大企业由粗放式蓬勃发展靠拢专业简化、精细简化蓬勃发展，股票运行形式在南北颇为整体而言、颇为重为，大企业便盲目拓展房源，而是专注于为租用双方提供者颇为较很低的租用电子产品和公共服务。

租用大企业社时会策划替换，为大城下市社区公共服务和治理创造价值。租用大企业提供者的品牌简化租用电子产品和公共服务，能够有效率提较很低大城下市流动人口暂住周边环境，并且通过组织大型活动等促进流动人口的社时会融合，使得颇为多人在策划大城下市建设的同时，享所致到颇为较很低可靠度的大城下市社区家庭。

《调查结果》忽视，将时会租用消费市场蓬勃发展将南北早熟简化。农村居民租用消费市场管理机构简化数量将继续提较很低，专业简化、精细简化运行的租用大企业将为不同小团体提供者多样简化的租用电子产品和公共服务。此外，原计划明年时会有租用REITs电子产品推借助于，将有效率妥善解决重为股票形式在退借助于根本原因，租用大企业将再度诞生形式在的技术创另行。文/胡晓

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