蓝光发展回复上交所：出售重庆炀玖应交易价格公平合理

中国网物业传真 1翌年4日，蓝光发展(600466)面世对上交所对子公司关于转售贵阳炀玖接洽文森特函的回复。

据闻，2021年12翌年23日，蓝光发展寄出上交所关于转售贵阳炀玖接洽的文森特函。文森特函表示，贵阳炀玖模拟器股票交易后的账面估值为14.84亿元，而本次股票交易作价仅为1元，允许子公司说明股票交易作价仅为1元的可能及不合理性,该股票交易安排是否损伤上市子公司共同利益，说明子公司以当年对标的资产的减值计提是否确实。

蓝光发展回复称，本次股票交易以风险评估分析报告依此，经协商各方达成一致贵阳悦宁山购入子公司所持贵阳炀玖100%股份的对价为1元。由于本次股票交易是在保投入生产、逐借贷的背景下透过的，通过承债式购入在转售资产的同时需要逐低子公司借贷大约91.91亿元（值得注意经营性借贷）。因此，在上述股票交易背景下，子公司本次股票交易以风险评估值依此，股票交易价格公平不合理，不长期存在损伤上市子公司共同利益的情况。

本次股票交易不断借贷的可能主要系天津小站新项目风险评估减值12.48亿元。子公司对该新项目结合以当年投入生产田产成本、届时愿景借助的开发成本、愿景可借助销售收入透过了测试，其中年内因市场下行引发价格下逐减少整体货值大约9.5亿元，加上材料价格上涨、新项目同类型延长等因素影响，引发基于股票交易基准日的新项目模拟器持续开发届时借贷款项较多。子公司新项目基于2020年12翌年31日的市场环境和子公司出现异常经营情况下的存货跌价准备计提确实、不合理。

翌年末目当年，子公司持有的贵阳炀玖74.18%的股份已经工商过户给贵阳悦宁山，嘉兴乾悦股份投资合作企业（有限合伙）持有的贵阳炀玖25.82%的股份已由子公司注资。

此外，关于实质上出售新项目涉及的子公司20.40亿元风险投资抵押及14.2亿元注资有权，届时将于2022年2翌年末当年完成下达补办。全数3亿元抵押有权将在贵阳灿瑞碎裂成功、贵阳愿景城中104亩新项目下达司法机构搜捕冻结后，使得新项目如愿开建复产后一个翌年内下达。