广州2022年供地计划还没出，中新知识城又香港特区政府了…

  虽说厦门2022年供地计划还未能官宣，但中都新常识城并未能卖掉好几总地了。

  2月14日，厦门公用交易中都心挂有一则拍卖公告。中都新厦门常识城科教新颖第一区域内，进行改革街北岸，科教一路东端ZSCKD-D2-2东段底价拍卖，月租为31889万元。

  竞得人为科环博睿（厦门）投资有限公司。企费尔德巴赫反馈显示，科环博睿（厦门）投资有限公司背后是自然科学城合资公司。

  | 举例：企费尔德巴赫

  东段反馈

  东段名称：中都新厦门常识城科教新颖第一区域内，进行改革街北岸，科教一路东端ZSCKD-D2-2东段

  农田用途：科研成果公共设施兼容其他物流公共设施（A35/B29）

  农田面积：23387㎡

  东段计算容积率层高：≤81854.5㎡，其中都科研成果（A35）功能部分计容层高52447.5㎡，其他物流（B29）功能部分计容层高29407㎡

  容积率：≤3.5

  拍卖月租：31889万元

  东段设于中都新厦门常识城科教新颖第一区域内，进行改革街北岸，科教一路东端，靠近14号线支线（常识城线）汤村站。

  公告订明，竞买申请人需为从事生境从业人员的中小企业。

  竞得人需承诺，竞得东段用于开发规划设计生境科研成果、检测、系统设计研发、成果破壳单项，层高不高于10亿元层高，在单项公共设施在此之前实质上不得减资、倒闭或延迟入资。

  另外，竞得人还需承诺，在农田交付后6个月内启用，启用后三年内竣工量产，量产余家不高于2.8亿元层高、税款不高于1900万元层高；量产后第五年达产，达产余家不高于4.5 亿元层高，税款不高于3150万元层高。

  东段所在的科教新颖第一区属于常识城城市规划的“一核两心三第一区多园”中都的“三第一区”之一。

  | 科教新颖第一区效果图（举例：厦门国民革命发表）

  据了解，常识城科教新颖第一区城市规划有14所高校，近期已导入西安电子科技大学厦门研究院（原称“西电广研院”）、厦门大学国民革命研究院、田寮第一区生境自然科学中都心、广东外语外贸大学国民革命所学院和中都国中都医自然科学院中都医新发展该中都心等5所高校。

  从引进单项的左边示意图来看，本次出让的东段处于田寮第一区生境自然科学中都心。

  | 引进单项左边示意图（图片举例：厦门国民革命发表）

  目前，东段周边新盘有旧改大盘升龙有·学府上城，则有1#、7#、8#和9#，建面约96-143㎡三至四房，均价约3.1-3.5万元/㎡。

【购房资讯轻松享，快来关注乐居网】

短文举例:乐居买房