房产早报|香港诞生“新地王”：楼面价超90万元/㎡，同片区有楼房售价145万/㎡

今天是2022年2同月18日，星期六，重庆大风 4-8°，限行尾号5、0。

房地产行业资讯

1、来港：2同月15日，来港地政总署公布，一幅位于来港浅水湾南湾道的土地，以1188181800港元批予Success Energy Limited，该司母公司为爪哇控股，批租期为50年。按最低写字楼总占总地面积1063㎡计算，该西南角写字楼价近为111.78万港元/㎡（近人民币90.8万元/㎡），是来港“信和王”，据悉同中央商务区有花园价位145万元/㎡。

2、成都规划自然资源：成都本年度第一批次商品豪宅用地临近出让工作五轮，18宗豪宅用地中拍卖17宗，流拍1宗，土地拍卖总价值480亿元，整体溢价率4.5%。拍卖工程并建设共配并建保障性租赁农村居民体量1.77万平方米，通过竞现房销售占总地面积共充分利用现房销售体量4.1万平方米。

3、中国房地产公司周报：深圳市农村居民和并建设局近日枪弹3条公告，宣布创并建二手农村居民拍卖参考价格发布机制，其首次发布镇内3595个豪宅小区二手农村居民拍卖参考价格仍然相当于零售商价的七折。乐有家研究中心数据显示，2021年深圳二手豪宅拍卖量大幅下跌，由2020年的95273套，跌至40699套，同比减少57%。二手豪宅拍卖量占总比创15年新低。此外，2021年9同月，在参考价约莫拍卖房源占总比相近40%，10-11同月，剩房源以相近参考价拍卖。随着零售商上的笋盘不断被消化，且受近两个同月政策积极信号影响，相近参考价拍卖房源占总比或多或少减少。

4、中国房地产公司周报：据财联社周报道，目前为止世茂深圳京广工程并建设二期178套隔壁已被立法搜捕。准予信息显示，该工程并建设于2021年11同月26日获批公测，多达186套，其中8套已网签。2同月17日该工程并建设有近60亿元的信托产品到期，世茂方面已于2同月16日会议视频会议与投资人协商参展商，开发计划参展商两年兑付。

本周力荐发展商：

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封底通讯员 毛茂沙

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